信息编号:58572
所在区域:广东-深圳-龙岗-新洲
出租面积:1690m²
出租价格:44元/平米·月
所在楼层:第15层(共18层)
装修程度:毛坯
类型类别:纯写字楼甲级
所在地址:龙岗区横岗街道惠盐路与沙河路交汇处
写字楼名称:天然慧谷产业园
包含物业费:否
物业费:8元/平方/月
是否可分割:可分割
天然慧谷1号楼1F,4-18F
层高:4-5-6F层高5.8米,7-18F层高4.5米
单层面积:1690㎡,
总面积:约22000㎡
使用率65%
租金:44块
管理费:8块
租赁年限:10年
递增:第三年开始每年递增5%(可谈)
两押付一
毛坯交付
免租期一
项目基础指标 占地面积:69530.29m² 建筑面积:303489.68m² 标准层面积:约1690m² 容积率:3.0 绿化率:30% 总楼高:99.7m 地面共18层 标准层高:4.5m-5.8m 电梯:9部通力 停车位:约6000个
项目本体价值
价值一:灵活选择办公配套,精心打造商务空间
根据企业需求灵活选择公共洗手间单位或户内独立洗手间单位,精装单位或毛坯单位,4.5米或5.8米层高单位,满足多样办公需求;
价值二:9部商务电梯高效运转,特设总裁专属VIP电梯
设有9部通力电梯,高速运转直达停车场,高效办公不等待,同时包含2部专属总裁VIP电梯,缔造尊贵的办公体验;
价值三:超高停车位配比,智能停车系统,停车无忧
地下车位共计约6000个,超高配比;按物流标准建造子母车位,停车无忧;
停车场规划配备智能停车系统,充电桩,高速出行;
价值四:单一业权
开发商自持运营,统一招租,保证企业高端形象;
价值五:高配硬件设施
挑选经久打磨的建筑石材和全钢化全镀膜玻璃系统,高档楼宇入目可鉴;
4-18楼可承受500公斤超重荷楼板承载力,建筑品质坚如磐石。
价值五:茶博园及特色商业加持
茶博园定位为粤港澳大湾区国际茶文化总部基地,整个产业项目除了以茶为主题,还配套的中国民俗文化项目,包含古玩字画、特色小吃、各地特产、娱乐休闲;也将在后期开发世界风情街,包含风尚酒吧街,特色咖啡馆等。